Fiche détaillée

Vente Appartement - Draguignan, Var

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 89 m²
  • 3 chambres
295 000 €
Vente Appartement Draguignan
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Descriptif du bien

Appartement trois chambres, garage, tout à pied

à 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce bel appartement niché au sein d'une résidence de charme, intimiste et parfaitement entretenue, construite en 1999.

Situé au premier étage d'un immeuble de seulement deux niveaux avec ascenseur, ce bien séduit immédiatement par ses généreux volumes et sa luminosité exceptionnelle qui baigne chacune des pièces.

L'espace de vie, convivial et fonctionnel, s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour partager des repas en extérieur. Accessible à la fois depuis la cuisine et le séjour, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable.

L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une superbe suite de près de 14 m² avec dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant un agencement aussi confortable que pratique.

Une cave ainsi qu'un garage complètent ce bien, des prestations particulièrement recherchées à deux pas du cœur de ville.

Un appartement rare sur le marché, alliant confort, luminosité, volumes et emplacement privilégié. Une opportunité à découvrir sans tarder.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Pièce de vie 37 m²
  • 1 Cuisine semi-équipée 8 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Terrasse 6 m²
  • 2 Chambres 11 m²
  • 1 Garage 14 m²
  • 1 Cave 4 m²
  • Double vitrage
  • Moustiquaires
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 89.14 m²
  • Taxe foncière 1530 € / an
  • Charges de copropriété 1850 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 79
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1530€ ~ 2070€

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DIAGNOSTICS

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SITUER LE BIEN

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