Fiche détaillée

Vente Appartement - Draguignan, Var

  • 4 pièces
  • 138.7 m²
389 000 €
Vente Appartement Draguignan
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Descriptif du bien

APPARTEMENT DUPLEX/PENTHOUSE D'EXCEPTION AVEC TERRASSE ET ASCENSEUR

DRAGUIGNAN (83300) - Découvrez ce somptueux duplex penthouse de 139 m² situé dans un magnifique immeuble haussmannien entièrement réhabilité avec ascenseur. Ce bien d'exception vous séduira par sa rénovation complète et sa décoration raffinée.

À votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d’entrée avec placard, idéal pour ranger vos effets personnels. La vaste pièce de vie, climatisée et agrémentée d’une cheminée bioéthanol, est inondée de lumière et dispose d’une magnifique cuisine récente et équipée. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une salle d’eau indépendante avec toilettes, et une buanderie.

Un escalier mène au dernier étage, où un espace polyvalent, pouvant être transformé en cuisine d'été, s'ouvre sur une somptueuse terrasse aménagée de 77 m². Cet espace extérieur est parfait pour des soirées d'été en famille ou entre amis, offrant une vue panoramique sur les toits de la ville et les collines avoisinantes.

Les volumes généreux et la luminosité de cet appartement en font un lieu de vie rare et recherché.

Enfin, un grand garage de 40 m² et un petit local en rez-de-chaussée complètent ce bien.

Saisissez cette opportunité unique de vivre dans un appartement d'exception à Draguignan. Venez vite le visiter et laissez-vous charmer !

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • 375 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.73% ( 14 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 138 m²
  • Charges de copropriété 2500 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 43
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 920€ ~ 1330€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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