Fiche détaillée

Vente Appartement - Douvaine, Haute-Savoie 8 rue des léchères

  • 3 pièces
  • 63 m²
269 000 €
Vente Appartement Douvaine
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Descriptif du bien

Appartement T3 avec Jardin Privatif dans Résidence Calme

Vous recherchez un espace de vie alliant confort, tranquillité et intimité au cœur d'une résidence sécurisée ? Ne cherchez pas plus loin, cette offre est faite pour vous !

Caractéristiques principales :

Localisation : Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce bien bénéficie d'un environnement serein et agréable, proche de toutes commodités.

Surface : L'appartement offre une surface de 63m², avec ses deux chambres , une cuisine ouverte récemment rénovée sur un lumineux salon, une salle de bain et un W.C séparé.

Jardin Privatif : Profitez d'un jardin privatif de 100 m², un véritable espace de tranquillité où vous pourrez organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Place de Parking et Cave : Le bien est également accompagné d'une place de parking privative pour votre véhicule ainsi que d'une cave, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires.

Points forts :

Récentes Rénovations : La cuisine ouverte a récemment été rénovée ainsi que l'ensemble des baies vitrées( Aluminium) changées en Avril 2024.

Environnement Calme et Sécurisé : La résidence offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité.

Proximité des Commodités : Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien.


Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement T3 avec jardin privatif au sein d'une résidence calme et sécurisée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr"

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Tennis

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 63 m²
  • Taxe foncière 829 € / an
  • Charges de copropriété 2040 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 16
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980€ ~ 1370€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle248kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions8kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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