Fiche détaillée

Vente Appartement - Douai, Nord

8 pièces
1 salle de bains
171.66 m²
5 chambres

127 000 €

Maison centre ville DOUAI avec jardin sans vis à vis et garages

Descriptif du bien

APPARTEMENT PLATEAU DE 170 M2 - CENTRE VILLE DE DOUAI - A RENOVER

Situé rue Saint-Jacques, plateau spacieux de 170 m² se trouve au 2ème étage d'une résidence calme en plein cœur de Douai.

Points Forts:
- Possibilité de structurer le plateau comme on le souhaite, soit pour un appartement spacieux ou la création d'espaces partagés pour de l'hébergement partagé, pour étudiants par exemple, ou pour des locaux professionnels.

Emplacement Stratégique : Entouré d'écoles, de lycées, d'universités, de crèches et de garderies, offrant un cadre de vie idéal pour les particuliers ou les professionnels.

Espace et Luminosité : Grand séjour de 38 m² avec double exposition, garantissant une lumière naturelle abondante.

Flexibilité : Parfait pour un usage familial ou pour un investissement immobilier grâce à sa grande surface.

Stationnement : Garage en location dans une cour intérieure.

Commodités : Comprend une cave pratique et est situé à seulement 5 minutes de la gare TGV.

Prix avantageux, en dessous du marché.
Visites sur rendez-vous au pour planifier votre visite.

CARACTÉRISTIQUES

1 Cuisine 13 m²
1 Séjour 38 m²
1 Salon 8 m²
3 Chambres 16 m²
1 Chambre 20 m²
1 Chambre 14 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de bains 6 m²
1 Bureau 17 m²
1 Cave 18 m²
1 Couloir
1 Hall d'entrée 5 m²

Charges et Honoraires

120 370 € Honoraires d'agence non inclus
5.51% ( 6 630 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 170 m²
Taxe foncière 1423 € / an
Charges de copropriété 5080 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2308€ ~ 3122€