Vente Appartement - Divonne-les-Bains, Ain

T2 récent de 47 m2 avec garage en sous-sol Divonne-les-Bai

DIVONNE-LES-BAINS CENTRE APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 47 M2 AVEC BALCON ET GARAGE
Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Divonne-les-Bains, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez ce très bel appartement 2 pièces de 47 m2 au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2022.
Situé au deuxième étage d'une petite copropriété moderne, cet appartement lumineux bénéficie d'une excellente distribution et de prestations de qualité.
Il se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un agréable salon-séjour baigné de lumière, avec accès direct à un balcon offrant un espace extérieur appréciable au quotidien.
L'espace nuit comprend une grande chambre avec placard aménagé, une salle de bains contemporaine, un WC indépendant ainsi qu'un cellier apportant un espace de rangement supplémentaire.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
Les atouts de cet appartement :

Résidence récente de 2022
Appartement 2 pièces de 47 m2
Balcon
Cuisine entièrement équipée
Grande chambre avec placard
Cellier
Garage fermé en sous-sol
Faibles charges de copropriété
DPE performant : C
Centre-ville accessible à pied
Commerces et transports à proximité immédiate
Idéal primo-accédant ou investissement locatif

Grâce à son emplacement recherché, sa faible consommation énergétique et ses prestations récentes, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité à Divonne-les-Bains.
Prix de vente : 349 000 EUR
DPE : C
Exclusivité Agence BASTIEN Divonne les Bains - Réf 6885 - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr