Dinard (35800)
Appartement 75.82 m² 4 pièces / 3 chambres
370 000 €RÉF : V3027MàJ : 10/07/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Dinard, Ille-et-Vilaine
- 3 pièces
- 71 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
DINARD Centre ville
EXCLUSIVITÉ CABINET LE GAL – Centre-ville, T3 avec jardin privatif
Emplacement de premier choix en centre-ville, place du Marché, à 400 m de la plage.
Beau T3 de 71 m² en rez-de-jardin, dans un très bon état général. Il se distingue par son jardinet privatif et clos de 43 m², accessible depuis le salon-séjour et sa terrasse.
Il comprend :
Une entrée
Un salon-séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin
Une cuisine aménagée et équipée
Deux chambres
Une salle d'eau
Un rangement
Une cave et un parking privatif complètent ce bien.
Un emplacement rare en centre-ville, à deux pas de tout.
Cabinet Le Gal, agence indépendante implantée à Saint-Malo depuis 1985, à votre disposition pour toute visite.
Prix de vente : 496 000 € TTC — Honoraires : 16 000 € TTC (soit 3.33 % TTC), à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché.
Superficie loi Carrez : 71 m².
Charges de copropriété : environ 1 200 €/an. Copropriété de 31 lots. Aucune procédure en cours.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : classe énergie D (189 kWh/m²/an), classe climat D (36 kg CO₂/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 800 € par an.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Jardin 43 m²
- 1 Cuisine équipée 11 m²
- 1 Séjour 24 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Parking 11 m²
Charges et Honoraires
- 480 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.33% ( 16 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 71 m²
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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