Vente Appartement - Dijon, Côte-d'Or

Studio Mezzanine RÉPUBLIQUE - DIJON

Studio Mezzanine à deux pas de la Place de la République. Tram et bus à 1 minute à pied !

Cet appartement de 19,20 m2 carrez et 33 m2 au sol, se situe au 2ème étage d'un bâtiment de 6 lots. Il se compose d'une entrée, une cuisine, une belle pièce de vie avec mezzanine et une salle de douche avec toilette.
Travaux de rafraichissements à prévoir.
Situation idéale en centre ville.

Une optimisation fiscale peut être réalisée soit par les déficits fonciers, soit par une location meublée (avec option fiscale en réel simplifié), ces deux choix permettant de limiter ou de supprimer l’imposition des revenus.

Performances énergétiques :
- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe G ( 559 kWhEP/m².an et 243,25 kWhEF/m².an).
- Gaz à effet de serre (GES) : Classe C ( 18 kgCO₂/m²/an).
- Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1043 € et ? € (tarifs 2021).
- Logement à consommation énergétique excessive

Prix et conditions :
- Prix : 76 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
- Copropriété en cours de constitution.
- Nombre de lots : 25

Envie d’en savoir plus ou de visiter ce bien ? Contactez Caroline VOYE au 06 64 70 06 43.
Agence immobilière Masson Jeanline – 8 Rue du Puits de Têt, 21160, Marsannay-la-Côte. Carte professionnelle : CPI 2102 2019 000 039 214 délivrée par la CCI de Côte-d’Or.