Dijon (21000)
Appartement 64.4 m² 3 pièces / 2 chambres
169 000 €RÉF : 85316427MàJ : 20/11/2024
Fiche détaillée
Vente Appartement - Dijon, Côte-d'Or
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 76.3 m²
Descriptif du bien
Appartement RÉPUBLIQUE
Souplex idéalement situé place de la République. Au pied des trams (T1/T2) et des bus.
Ce bien en rez-de-chaussée, donne sur la cour intérieur de la copropriété sécurisée avec badge d'entrée. Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie donnant sur une pièce en sous-sol qui était utilisée comme chambre par les anciens locataires. De plus, une cuisine séparée, salle de bain, toilette indépendant, couloir et de nombreux placards.
Surface de 54,63 m2 carrez et 76,3 m2 au sol.
Situation idéale au pied du tram.
Prix 143 000 euros (frais d'agence à la charge du vendeur)
Idéal pour investisseurs ou premier achat.
D'autres biens sont disponibles dans la copropriété.
Une optimisation fiscale peut être réalisée soit par les déficits fonciers, soit par une location meublée (avec option fiscale en réel simplifié), ces deux choix permettant de limiter ou de supprimer l’imposition des revenus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE (classe énergie F / classe climat E)
Pour plus de renseignement me contacter Caroline VOYE au 06.64.70.06.43.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 12 m²
- 1 Pièce de vie 22 m²
- 1 Sous-sol 20 m²
- 1 Couloir 11 m²
- 1 Cuisine 3 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Salle de bains 5 m²
- 1 Cave
- Éclairage extérieur
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 47.73 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2040€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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