Vente Appartement - Dijon, Côte-d'Or

Appartement 62 m² DIJON - Maladière Drapeau

EN EXCLUSIVITÉ – DIJON MALADIÈRE / DRAPEAU – RUE CHATEAUBRIAND

Au calme - Coup de cœur assuré pour ce Type 4 lumineux de 62 m² avec stationnement libre dans la copropriété, accessible par portail avec badge.

Au sein d'une petite copropriété sécurisée avec place de stationnement, au 2ème étage sans ascenseur, il vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Il se compose de :

Une entrée, un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparés.

Une cave et un grenier viennent compléter ce bien, idéal pour optimiser vos rangements.

Tous les commerces du quotidien sont accessibles à pied : boulangerie, Intermarché, pharmacies... Côté mobilité, vous êtes parfaitement desservis avec l'arrêt de tram et de ligne 5 "Drapeau" ainsi que l'arrêt "Junot" à proximité immédiate.

Les + de ce bien :
✔ Rue calme, en retrait de l'avenue du Drapeau
✔ Place de stationnement dans la copropriété sécurisée (Badge)
✔ Commerces et tram à deux pas (arrêts Drapeau et Junot)
✔ 3 chambres avec placards
✔ Radiateurs électrique programable (installé en juin 2026)
✔ Cave et grenier


Informations copropriété :
Copropriété de 10 lots.
Charges prévisionnelles annuelles : 1 117 €.
Pas de procédure en cours

Chauffage individuel électrique.

DPE E GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 290 €, sur la base des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.