Vente Appartement - Dieppe, Seine-Maritime

Côte d'Albâtre, Appartement face à la Mer - Dieppe 76 - Normandie

Côte d'Albâtre, appartement face à la Mer - Dieppe 76 - Normandie L'agence Terres & Demeures de Normandie vous propose cet appartement de 102 m² avec terrasse et jardin, situé au rez-de-chaussée d'une résidence comprenant seulement 3 appartements. Niché face à la Mer, cet espace se compose d'un salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une première chambre, dune salle de douche, dun WC, dun dégagement desservant deux chambres confortables, un dressing et une deuxième salle de douche. Le point culminant de cette propriété est sans aucun doute sa magnifique terrasse face à la mer où vous pourrez profiter de moments de détente. De plus, vous bénéficiez d'une cave individuelle ainsi que de deux places de parking extérieures, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Les caractéristiques techniques de cet appartement sont tout aussi remarquables, avec un système tout à l'égout, un chauffage par radiateurs électriques de génération NF trois étoiles garantissant une basse consommation, des menuiseries en aluminium à double vitrage assurant une isolation optimale, et des volets roulants électriques pour une sécurité et un confort accru. Situé de manière idéale sur les hauteurs de Dieppe, cet appartement offre un accès direct à la plage, vous permettant de profiter pleinement des joies du littoral normand. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 284 et 1 736 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris). Information DPE à titre informatif Le logement dispose dun DPE officiel classé D, valide et conforme à la réglementation en vigueur. Consommation actuelle (DPE en vigueur) : environ 203 kWh/m²/an. À titre informatif, avec le nouveau mode de calcul de lélectricité défini par lADEME (agence publique de lÉtat), une simulation indique quà partir de 2026, le bien pourrait être reclassé en classe C, avec une consommation estimée à 166 kWh/m²/an et des émissions de 6 kg CO2/m²/an (classe B), sans travaux. Soit une amélioration significative de létiquette énergétique, uniquement liée à lévolution de la méthode de calcul, constituant un vrai atout de valorisation à court terme. Honoraires : 14 000  TTC (4,68 %) inclus charge acquéreur (299 000  hors honoraires) Contactez Sophie DELAIRE O6.88.91.70.02. Agent Commercial : EI - RSAC N° 898 105 887