Vente Appartement - Décines-Charpieu, Rhône

T3 Récent de 60 m² avec balcon –Climatisation – Garage

À deux pas du centre-ville de Décines, découvrez cet appartement T3 de 60 m² situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Son emplacement permet de rejoindre facilement le tramway T3, les commerces, les écoles et l'ensemble des services du quotidien.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 28 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.

Le bien est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. Il est équipé d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, un véritable atout pour un confort optimal été comme hiver.

La résidence dispose également d'un local à vélos et d'un jardin partagé.

Un grand garage fermé en sous-sol est disponible en supplément.

Les charges de copropriété sont de 93 € par mois.

Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable grâce à sa résidence récente, sa climatisation, son balcon et sa proximité immédiate avec le tramway T3 et le centre-ville.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 120,00 €.


Honoraires 5.56 % TTC inclus charge acquéreur (234 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Nessrine JARMOUD
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RSAC N° 880 175 906 (EI)
Ville du greffe : Lyon

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