Vente Appartement - Décines-Charpieu, Rhône

BEAU T5 ENTIEREMENT RENOVE - 87m²- PLACE PARKING+CAVE

À Décines au sein d’une copropriété sécurisée, fermée et très bien entretenue, découvrez ce superbe appartement T5 de 86,5 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités.
Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie de près de 30 m², composée d’un séjour et d’une salle à manger, offrant un espace lumineux, chaleureux et parfaitement adapté à la vie de famille comme à la réception. La configuration permet aisément de recréer une quatrième chambre.
L’appartement dispose actuellement de 3 belles chambres de 12,10 m² et 11,10 m² et 9.50, d’une cuisine séparée entièrement équipée, fonctionnelle et agréable, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’un cellier apportant un vrai confort au quotidien.
Entièrement rénové récemment, le bien ne nécessite aucun travaux. L’électricité, la plomberie, les sols, les peintures, les plafonds et les sanitaires ont été refaits, garantissant un appartement clé en main aux prestations actuelles.
Le mobilier du séjour, de très belle qualité, est inclus dans le prix, permettant une installation immédiate dans un intérieur soigné et harmonieux.
En complément, l’appartement bénéficie d’une très grande cave bétonnée et sécurisée en sous-sol, d’une place de parking privative, ainsi que d’un grand parking collectif fermé et sécurisé, exclusivement réservé aux résidents.
Les charges mensuelles de 240 € comprennent l’eau froide, le chauffage collectif et l’ensemble des charges de copropriété. La taxe foncière s’élève à 1180 € par an.
À proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, d’un collège, des transports en commun, des bus et à seulement quelques minutes du tramway, ce bien réunit emplacement, confort et prestations.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 178.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 880,00 €.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Nessrine JARMOUD
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Ville du greffe : Lyon

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