Vente Appartement - Cran-Gevrier, Haute-Savoie

T3 en dernier étage

Appartement situé dans un secteur calme proche des axes autoroutiers d'Annecy en direction de Genève.
Type 3 situé au troisième et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété édifiée dans les années 60, un appartement traversant d'une superficie de 65 m2 avec vue dégagée. L'appartement dispose d'un couloir d'entrée séparant la cuisine équipée du séjour avec un accès à une loggia, un séjour offrant un accès au balcon exposé Sud-Ouest sans vis-à-vis permettant une grande luminosité dans l'appartement. Côté nuit l'appartement dispose de deux belles chambres et une salle de bain. Quelques rafraichissements sont à prévoir.
Calme et sérénité au sein de cette petite copropriété dynamique et entretenue comprenant seulement 8 appartements.
Charges de copropriété : 2 596 EUR/an incluant chauffage. Nombre de lots dans la copropriété : NC. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 EUR et 2 170 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr