Fiche détaillée

Vente Appartement - Courseulles-sur-Mer, Calvados

2 pièces
1 salle de bains
29.33 m²
1 chambre

98 000 €

Descriptif du bien

COURSEULLES SUR MER - appartement T2 vendu loué avec parking & loggia

Exclusivité Agence du Cap
COURSEULLES SUR MER
Situé à 700m de la mer et des commerces
Au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement de type T2 vendu loué d'une surface habitable de 29.33m² comprenant :
- entrée avec placard, séjour/cuisine, chambre, dégagement, salle de bains, toilettes, loggia.
Ce bien dispose d'une place de stationnement extérieure privative.
Actuellement occupé par un locataire, cet appartement est loué vide dans le cadre d'un bail d'habitation signé en septembre 2019, pour une durée de trois ans (reconduit tacitement), moyennant un loyer mensuel de 441€ hors charges.
Idéal pour investisseurs.

Plus d'informations et visite sur simple demande auprès d'Axel DELAVILLE (EI) Agence du Cap COURSEULLES SUR MER au 06.43.32.55.76 - RSAC Caen 978 796 779

A propos de la copropriété :
Nombre total de lots dans la résidence : 427 (dont 212 lots principaux)
Nombre de millièmes : 43/10000èmes des charges communes générales
Charges de copropriété : 77€/mois conso eau incluse (dont 43€/mois à la charges du locataire)
Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Loggia 5 m²
1 Parking
1 Entrée 1 m²
1 Séjour/cuisine 14 m²
1 Chambre 8 m²
1 Dégagement 1 m²
1 Salle de bains 3 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Placard 0 m²

Double vitrage
Ascenseur

Charges et Honoraires

92 000 € Honoraires d'agence non inclus
6.52% ( 6 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 29.33 m²
Taxe foncière 816 € / an
Charges 924 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 630€ ~ 900€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr