Vente Appartement - Coubron, Seine-Saint-Denis

SECTEUR CALME

- A 5 MIN À PIED DE LA MAIRIE - Dans Résidence sécurisée, Superbe Appartement 2 Pièces 40m2 loi carrez offrant : entrée, salon, cuisine, une chambre, une salle de bains, WC. Cave en sous sol. Parking et Box. RARE SUR LE MARCHÉ !! A VISITER SANS TARDER !

Informations légales :
Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr.

Estimation des dépenses énergétiques : entre 1030 € et 1450 € (prix moyens indexés en 2021, 2022, 2023, abonnements compris).

DPE : Classe E – GES : Classe D

Bien soumis au statut de la copropriété – 86 lots principaux.
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 2206€ (charges courantes, hors travaux exceptionnels, hors loi ALUR).
Procédure en cours : Aucune.

Prix de vente hors honoraires : 121 500 €
Honoraires d’agence : 8 500 € TTC, à la charge de l’acquéreur (soit 7 % du prix hors honoraires)
Prix de vente honoraires inclus : 130 000 €