Vente Appartement - Conflans-Sainte-Honorine, Yvelines

CONFLANS-SAINTE-HONORINE, CENTRE-VILLE & GARE! RÉSIDENCE APOLLONIA : A DEUX PAS DE LA GARE SNCF, ÉCOLES ET COMMERCES.

CONFLANS-SAINTE-HONORINE, CENTRE-VILLE & GARE! RÉSIDENCE APOLLONIA : A DEUX PAS DE LA GARE SNCF, ÉCOLES ET COMMERCES.
BEL APPARTEMENT F5 EN DUPLEX DE 85 M² AVEC TERRASSES ET 2 PARKINGS EN SOUS-SOL

Un emplacement privilégié, de beaux volumes et des prestations de qualité !

Situé au sein de la résidence de standing APOLLONIA, construite en 2009 et parfaitement entretenue, venez découvrir ce très bel appartement F5 en duplex d'environ 85 m², situé au 2 - étage sur 4.

Vous apprécierez particulièrement sa situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités :

1 minute à pied de la gare SNCF (ligne J) ;
5 minutes à pied du centre-ville historique et de ses nombreux commerces ;
Moins de 10 minutes à pied des bords de Seine ;
5 minutes à pied de l'école maternelle du Long Chemin ;
10 minutes à pied de l'école primaire du Clos d'en Haut.
Un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, praticité et proximité des transports !
UN DUPLEX FONCTIONNEL AUX BEAUX VOLUMES
L'appartement se compose de deux niveaux :

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Une entrée ouvrant sur un agréable séjour double d'environ 36 m², offrant un bel espace de vie convivial et lumineux, avec accès à une terrasse de 4,71 m² ;
Une cuisine équipée semi-ouverte, fonctionnelle et agréable au quotidien ;
Un dégagement ;
Un WC indépendant.
À L'ÉTAGE :
Un palier avec placard de rangement ;
Trois chambres avec placards intégrés, d'environ 10,5 m², 9,7 m² et 9,5 m² ;
Une suite parentale disposant de sa salle d'eau indépendante ;
Deux chambres bénéficiant d'un accès à une terrasse de 4,71 m² ;
Une salle de bains avec WC, offrant également la possibilité d'y installer une machine à laver.

DEUX PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL, CÔTE À CÔTE, COMPLÈTENT CE BIEN.
DES ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS APPRÉCIABLES :

Cuisine équipée avec réfrigérateur, micro-ondes (2026), lave-vaisselle (2025), plaque à induction, hotte et meubles de cuisine ;
Fenêtres PVC double vitrage dans tout l'appartement ;
Volets roulants électriques sur les fenêtres donnant accès aux terrasses ;
Radiateurs remplacés en 2015 ;
Ballon d'eau chaude neuf ;
Deux places de stationnement privatives en sous-sol, côte à côte.
CONSOMMATION ÉLECTRIQUE : environ 1 035 € par an pour un foyer de 4 personnes.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
- Un emplacement recherché, à deux pas de la gare et du centre-ville ;
- Un agencement en duplex qui sépare agréablement les espaces de vie et de nuit ;
- Un séjour double d'environ 36 m² ;
- Trois chambres avec rangements intégrés ;
- Deux terrasses ;
- Deux places de parking en sous-sol ;
- Une résidence récente et bien entretenue.

UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR, IDÉAL POUR UNE FAMILLE À LA RECHERCHE D'ESPACE ET DE CONFORT AU QUOTIDIEN !

N'attendez pas pour venir le découvrir !
Pour des renseignements précis sur ce bien et/ou convenir d'un rendez-vous de visite, contactez directement l'agence DAVRIL au 01_39_72_33_55
Copropriété de 347 lots - dont 98 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2160.00 euros.