Vente Appartement - Conflans-Sainte-Honorine, Yvelines

EXCLUSIVITE * VERITABLE PETIT BIJOU * PRESTATIONS HAUTS de GAMME / Résidence de 2021 *

CONFLANS SAINTE HONORINE * VERITABLE PETIT BIJOU * VUE SPLENDIDE sur les TOITS * PRESTATIONS HAUTS de GAMME ** Résidence de 2021 les JARDINS du PIEURE **, fermée, sécurisée, arboré et de STANDING à quelques centaines de mètres du centre-ville, Parc du Prieuré (très agréable), ses commerces, gare de Saint Honorine ligne J Paris Saint Lazare, écoles et bords de Seine. IDEAL 1ère ACQUISITION, INVESTISSEUR ou PERSONNE AYANT besoin d'un ascenseur, des commodités à proximité. Au 4ème dernier étage, 2 appartements sur le palier, BEAU T3 de 58m² habitables, à ce jour séjour double et une seule chambre (à l'origine T3 avec 2 chambres), il comprend.: Entrée, séjour double (2ème chambre possible de 9,07 à cloisonner), belle cuisine (Italienne) aménagée équipée US neuve, accès direct grande terrasse de 29,31m² exposée sud-ouest (eau/éclairage et électricité), accessible à chaque pièces, dégagement, chambre de 13m² avec dressing, salle d'eau, et WC séparé lave mains. Rangements, décoration soignée et prestations de qualités. Parking privatif en sous-sol. Petit espace dédié au animaux de compagnie. BELLE AFFAIRE D'ENSEMBLE, à VISITER RAPIDEMENT. EXCLUSIVITE DAVRIL ANDRESY n'hésitez pas à contacter votre conseiller Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 / j.demaret@davrilandresy.com.

CRITERES COMPLEMENTAIRES.:

- RARE VERITABLE PETIT BIJOU * VUE SPLENDIDE sur les TOITS * PRESTATIONS HAUTS de GAMME ** Résidence de 2021 les JARDINS du PIEURE **, fermée, sécurisée, arboré et de STANDING à quelques centaines de mètres du centre-ville, Parc du Prieuré (très agréable), ses commerces, gare de Saint Honorine ligne J Paris Saint Lazare, écoles et bords de Seine. IDEAL 1ère ACQUISITION, INVESTISSEUR ou PERSONNE AYANT besoin d'un ascenseur et des commodités à proximité.
- 4ème dernier étage avec ascenseur et très jolie vue dégagée sur les toits.
- Grande terrasse de 29,31m² exposée sud-ouest (point d'eau/éclairage et électricité), accessible de chaque pièces. Armoires de rangements aux extrémités (resteront)
- BEAU T3 de 58m² habitables, à ce jour séjour double et une seule chambre de 13m² (à l'origine T3 avec 2 chambres) à cloisonner si besoin.
- Au 4ème dernier étage, seulement 2 appartements sur le palier
- Entrée avec aménagement d'un placard avec prise électrique et réfrigérateur-congélateur qui restera.
- Cuisine Italienne aménagée équipée US comprenant.: Plaque induction, hotte, four, four micro-onde, cave à vin, lave vaisselle, réfrigérateur-congélateur , meubles hauts et bas.
- Volets roulants manuels neufs installés ces derniers mois.
- Parquet bois neuf.
- Nombreux rangements WC et salle d'eau sur-mesure neufs.
- WC séparé avec lave mains.
- Grande chambre de 14m² avec dressing Italien (qui restera)
- Parking privatif en sous-sol. Petit espace dédié au animaux de compagnie. Bel espace vert également.
- Locaux vélos + poussettes. Local poubelle.
- FAIBLES charges de copropriété annuelles de 1860€ soit 155€ mensuelles tous inclus, chauffage collectif, eau chaude et froide, entretien petits espaces verts, ménage, assurance et Syndic.
- 136 LOTS GLOBAUX DONT 66 à USAGE D'HABITATIONS.
Copropriété de 136 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1860.00 euros.