Colombes (92700)
Appartement 23 m² 1 pièce
118 000 €RÉF : 3C6388A77BCC4011MàJ : 10/04/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Colombes, Hauts-de-Seine
- 1 pièce
- 1 salle de bains
- 24.07 m²
Descriptif du bien
COLOMBES - Idéal Investisseur
Marnie Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant studio, situé au 1er étage côté jardin d’un immeuble de caractère des années 1930.
Il se compose d’une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, ainsi que d’une salle de bains avec WC.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Un atout supplémentaire : le ravalement de façade ainsi que la réfection de la toiture ont été votés et payés, vous garantissant une copropriété sereine dans les années à venir.
Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité immédiate des transports permettant de rejoindre facilement Paris, ainsi que des commerces et des écoles accessibles à pied.
Parfait pour un investissement locatif, avec un avantage non négligeable : absence d’encadrement des loyers sur la commune de Colombes.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Cuisine 7 m²
- 1 Séjour 15 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
- 1 Cave
- Double vitrage
Charges et Honoraires
- 120 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 8.33% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 24,07 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1170€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Honoraire d'agence
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