Vente Appartement - Colombes, Hauts-de-Seine

Colombes Centre-Ville - Magnifique 3 pièces traversant avec balcon Ouest & Parking

Au coeur du quartier très recherché du Centre-ville de Colombes, au sein de la résidence récente de standing « L'Essentiel », découvrez ce superbe appartement 3 pièces traversant d'environ 66 m². Situé au 3ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble parfaitement entretenu, ce bien coup de coeur offre un cadre de vie calme, lumineux et idéalement situé.
Un agencement optimal et de beaux volumes :
Une vaste entrée distribue idéalement les espaces jour et nuit :
Une spacieuse pièce de vie de plus de 28 m² comprenant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte aménagée avec des matériaux de qualité.
Un agréable balcon de 6,38 m² exposé Ouest, directement accessible depuis le séjour, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées.
Deux belles chambres au calme.
Une salle de bains contemporaine avec un espace buanderie optimisé.
WC indépendants.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
Note confort : Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs au gaz (inclus dans les charges).
Un emplacement d'exception :
Vous profiterez d'une vie 'tout à pied' à proximité immédiate de l'animation de la rue Saint-Denis, de ses commerces et des transports, tout en bénéficiant du calme d'un environnement pavillonnaire limitrophe.
Une sectorisation scolaire d'excellence (rare sur le secteur) :
Maternelle et Élémentaire : Écoles Maintenon
Collège : Gay-Lussac
Enseignement privé : Institution Jeanne d'Arc, située juste en face.
Les + du bien : Résidence récente de standing, appartement traversant et très lumineux, extérieur exposé Ouest, sectorisation scolaire premium, aucun travaux à prévoir.
Que ce soit pour une jeune famille, un couple ou un premier achat, ce bien coche toutes les cases du cadre de vie idéal à Colombes.
Dossiers sérieux attendus. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !
Copropriété de 55 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3336.00 euros. Anne-Laure ADELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909234718 - NANTERRE.