Fiche détaillée

Vente Appartement - Colombes, Hauts-de-Seine

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 87 m²
  • 3 chambres
578 900 €
Vente Appartement Colombes
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Descriptif du bien

Appartement 4 pièces de 87 m² à Colombes – Petite Garenne

Situé au 5e étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement traversant de 87 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement soigné et sa localisation privilégiée dans le quartier Petite Garenne.

La gare des Vallées, les écoles, les commerces et les commodités sont accessibles en quelques minutes à pied.

Les atouts du bien :

- Séjour avec balcon baigné de lumière grâce à de larges ouvertures et une belle exposition

- Cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale

- Trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou le télétravail

- Salle d’eau, WC séparés, et une pièce annexe pouvant accueillir une buanderie ou une seconde salle de bains

- DPE classé C : confort thermique et faibles consommations

- Ravalement de façade réalisé en 2020

- Cave en sous-sol

- Place de parking privative dans la résidence


Vous bénéficierez d’un jardin collectif arboré, idéal pour les familles, ainsi que d’un local à vélos sécurisé.
L’immeuble de 1998 est situé dans un secteur résidentiel recherché, au cœur du quartier Petite Garenne, alliant proximité des transports et véritable vie de quartier.

Une question ? Une visite ?
Cet appartement bien conçu et bien situé n’attend plus que vous.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 5 m²
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Porte blindée

Charges et Honoraires

  • 550 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.25% ( 28 900 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 86.86 m²
  • Taxe foncière 1888 € / an
  • Charges de copropriété 2368 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 152
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160€ ~ 1580€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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