Colmar (68000)
Appartement 66.83 m² 4 pièces / 3 chambres
139 000 €RÉF : 86652574MàJ : 17/03/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Colmar, Haut-Rhin
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 83.69 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Colmar appartement 4 pièces 84m²
Colmar – Appartement spacieux avec fort potentiel
En exclusivité chez Résolument Immo, Vincent LE FRIEC vous propose cet appartement aux volumes généreux, idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes.
Situé au 1er étage, ce bien développe une surface confortable et bien agencée :
Un dégagement fonctionnel
Un débarras
Un salon-séjour lumineux avec accès balcon
Une cuisine équipée avec loggia
Une salle de bain
Un WC séparé
Deux chambres de 11 m² et 14 m²
Atout majeur : possibilité simple de créer une 3ᵉ chambre, idéal pour optimiser la rentabilité ou accueillir une famille.
Annexes :
Une place de parking privative
Une cave
Les points forts :
Secteur stratégique proche centre-ville
Surface généreuse et modulable
Prix particulièrement attractif pour Colmar
Stationnement privatif
Une opportunité rare sur le marché, parfaite pour un premier achat ou un investissement.
Vidéo disponible sur demande.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH
Copropriété de 28 lots d'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations merci de contacter Vincent Le Friec, Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 819 824 657 au 06.68.08.82.11 ou par email vincent@resolumentimmo.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Cave
- 1 Parking extérieur Place n°2 Barrière avec badge
- 1 Dégagement 9 m²
- 1 Débarras 2 m²
- 1 Cuisine équipée 10 m²
- 1 Loggia 3 m²Fenetres double vitrage PVC
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Séjour 15 m²balcon
- 1 Balcon 2 m²
- 1 Salle de bains 4 m²Fenêtre et emplacement lave linge
- 1 Toilettes 1 m²fenêtre
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Chambre 11 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Fibre optique
- Local à vélo
- Interphone
- Clôture
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 83.69 m²
- Taxe foncière 536 € / an
- Charges de copropriété 3508 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 28
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180€ ~ 1610€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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