Vente Appartement - Colmar, Haut-Rhin

Bel APPARTEMENT 3P + Garage - Colmar Sud

COLMAR Quartier Sud - Avenue Clémenceau
Proximité Gare, Centre ville, écoles et accès autoroute

Appartement 3 pièces en RDC surélevé composé de:
- Entrée
- Séjour donnant accès sur un balcon exposé Ouest
- Cuisine dinatoire séparée et équipée
- Espace nuit avec 2 chambres, Salle d'eau douche, WC séparés.

Parquet chevron dans toutes les pièces sèches.
Fenêtres double vitrage PVC.
Volets roulants
Chauffage gaz collectif
Eau Chaude individuelle électrique

Ce bien est complété par:
- une cave,
- un grenier
- un garage
Emplacements parking en sus dans la résidence

À propos de la copropriété dont notre agence effectue la gestion de l’immeuble : 16 lots principaux / Pas de procédure en cours.
Les charges prévisionnelles annuelles sont d’environ 1520.00€. Elles comprennent entre autres le chauffage (chauffage collectif), et l’eau froide.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025

N° Adème: 2568E1295869X
Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 164 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 et 1780 par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Taxe foncière : 798.00€
Prix de vente hors honoraires : 175 000€
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur: 8 750€ TTC
Référence Mandat: 176/6

Pour tout renseignement et/ou demande de visite, veuillez contacter Laurence HAAG 06 36 49 22 68 ou 03 89 72 91 92