Vente Appartement - Colmar, Haut-Rhin

Appartement - 67 m² - 2 chambres -1 bureau

COLMAR

QUARTIER LADHOF- Proche centre-ville, commerces, écoles, principaux axes routiers.

Exclusivité

Votre agence ‘’ Immo Concept 68’’ vous propose cet appartement au 1er étage d’une surface Carrez de 66,83 m2.

Il se compose de la façon suivante :
- Une entrée
- Un salon
- Une cuisine ouverte
- Deux chambres dont une avec balcon
- Une pièce avec balcon pouvant servir de bureau ou de petite chambre
- Une salle d’eau
- Un WC indépendant
- En dépendance :Une cave

- Chauffage collectif au gaz
- Double vitrage PVC
- Travaux à prévoir (salle d’eau)
- Absence d'amiante
- Rénovation énergétique de l'immeuble votée à la charge du vendeur (Façade, chaudière, VMC, isolation sous-sol, toiture ,menuiserie, serrurerie) prévue en 2026.

Soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots d’habitation : 50 (dont 22 appartements)
Charges mensuelles : 304 € (chauffage, eau , ménage, poubelles, électricité communs, espaces verts, syndic, assurance immeuble)
Taxe foncière 2025: 591 €
Aucune procédure en cours

DPE : E (réalisé le 02/09/2025)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1 500 € et 2 080 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr

Prix :150 000 € honoraires inclus
140 000 € honoraires exclus + honoraires de 7,14 % à la charge de l'acquéreur

Immo Concept 68
12a rue de Mulhouse
68180 Horbourg-Wihr
info@ic-68.com
06 67 93 28 87