Fiche détaillée

Vente Appartement - Colmar, Haut-Rhin

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 82.47 m²
  • 2 chambres
234 000 €

Descriptif du bien

COLMAR Appartement 4 pièces rénové

COLMAR, en exclusivité dans votre agence Résolument Immo, Vincent vous propose ce bel appartement 4 pièces situé rue Charles Grad à Colmar.
Au deuxième étage de cette copropriété à taille humaine, vous trouvez un appartement ne nécessitant aucun travaux.
Dès l'entrée , vous êtes séduits par l'espace de vie ouvert traversant Est/Ouest et lumineux.
Cet espace est composé d'une entrée avec sas et toilettes séparées, un salon séjour double avec balcon. La cuisine est ouverte, équipée et pourvue d'un cellier/buanderie très pratique.
Vous disposez d'une salle d'eau et de deux belles chambres dont une avec dressing sur mesures.
Pour votre confort, un grenier et une cave font également partie de cette offre.

DPE D
La chaudière de la copropriété neuve et payée sera installée en juillet 2025.

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH

Copropriété de 16 lots d'habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour davantage d'informations et pouvoir découvrir ce bien, merci de contacter Vincent Le Friec, Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 819 824 657 au 06.68.08.82.11 ou par email vincent@resolumentimmo.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cave
  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²WC suspendu
  • 1 Cuisine équipée 9 m²buanderie
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Balcon
  • 1 Grenier
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Local à vélo

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 82.47 m²
  • Taxe foncière 570 € / an
  • Charges 1200 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1380€ ~ 1910€

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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