Vente Duplex - Colmar, Haut-Rhin

Colmar centre ville

En exclusivité chez Résolument Immo, Vincent Le Friec vous propose cet appartement duplex 3/4 pièces de 75m² au sol

Au premier et dernier étage de cette petite copropriété de 4 appartements, vous trouverez ce duplex idéalement situé aux abords du parc la Montagne Verte.

Le niveau de vie se compose d'une cuisine équipée avec espace dinatoire, d'une chambre orientée Est, d'un WC séparé et d'une salle de bain moderne et fonctionnelle.

L'étage nuit vous offre un grand palier facilement aménageable, une belle chambre ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou de petite chambre(12m² au sol)

En complément et pour votre confort, vous profitez d'une cave privative et d'une jolie petite cour en commun sur l'arrière de la copropriété.

Les + de ce bien:
- Fenêtres PVC double vitrage
- Chaudière gaz condensation 2020
- DPE C
- Aucune anomalie Gaz ni Electricité
- Un petit extérieur en plein centre-ville!

Copropriété de 9 lots dont 4 lots d'habitation.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 300€

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH

Pour tous renseignements et découvrir ce bien, vous pouvez contacter Vincent Le Friec de l'agence Résolument Immo au 06.68.08.82.11 ou par mail: vincent@resolumentimmo.fr
Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 819824657