Vente Appartement - Colmar, Haut-Rhin

Appartement 4 pièces avec garage, cave et balcon

Encore une Exclusivité Groupimmo Colmar !

COLMAR - à proximité de la piscine AQUALIA:

Dans un environnement calme en retrait de la route, à 5mins à pieds de l'hyper centre ville, Coralie vous fait découvrir au 3ème et dernier étage sans ascenseur un appartement de type 4 pièces de 100,94m² habitables avec un balcon de 10,26m² orienté Sud/Ouest, un garage privatif de 13,92m² et une cave de 12,44m², dans une petite copropriété à taille humaine composée de 9 lots d'habitation.

Vous y découvrirez un appartement très bien entretenu et avec une luminosité traversante (exposition Est et Ouest) se composant comme suit: une vaste entrée avec un placard mural, un séjour lumineux avec son orientation Ouest d'une surface de 26m² (possibilité de créer une chambre supplémentaire), une cuisine indépendante et équipée avec un espace cellier/buanderie, trois chambres d'une surface de 12,33m², 13,50m² avec un accès vers le balcon et 14,33m², une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes indépendantes.

Une cave et un garage privatif complètent le lot principal. La copropriété bénéficie également de stationnement libre pour les résidents de l'immeuble. Pour vos vélos, un local commun est mis à disposition des résidents.
L'appartement bénéficie de nombreux espaces de stockage grâce à placard mural présent dans le couloir!

Le chauffage individuel au gaz vous permet une meilleure maîtrise de votre consommation.

Rendez-vous sur notre page instagram groupimmocolmar pour la vidéo de l'appartement, la N°8 !

Une perle rare à découvrir sans plus tarder dans votre agence GROUPIMMO: 7, Place de la Cathédrale à Colmar.

Honoraires inclus de 5.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 605 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1737.00 € et 2349.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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