Vente Appartement - Collioure, Pyrénées-Orientales

COLLIOURE LE MOURE Appartement T2 38 m2 + Cave

LE MOURÉ
Si vous connaissez Collioure, vous savez que trouver un appartement lumineux avec du rangement, c'est un vrai défi. C'est pourtant exactement ce que propose ce T2 de 38 m² avec une chambre et une cuisine équipée, niché dans le quartier très prisé du Mouré au premier étage.
Le côté pratique : On a une vraie cave. Pour stocker les paddles, les vélos ou quelques caisses de vin de pays, c'est un luxe absolu dans le secteur.
Le confort : Il est classé en DPE C, ce qui est rare pour le quartier. C'est l'assurance d'un appartement sain, climatisation neuve facile à chauffer (ou à rafraîchir).
C'est l'emplacement idéal : on fait tout à pied, on profite de l'ambiance du port, mais on rentre au calme une fois la journée finie.
Côté budget :
Prix : 225 000 € (honoraires à la charge vendeur)
Net vendeur : 215 000 €
Honoraires: 10 000€
taxe foncière : 693€
Taxe d'habitation: 708€

Un pied-à-terre parfait ou un investissement malin qui ne restera pas longtemps sur le marché.

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David Pachulski
O647682309
david@belsol.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Belsol Immobilier : David PACHULSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 901 288 à Perpignan (EI)
RCP 62272043