Fiche détaillée

Vente Appartement - Cognin, Savoie

3 pièces
1 salle de bains
67.46 m²
2 chambres

245 000 €

Descriptif du bien

APPARTEMENT DUPLEX T3 68 M2 avec garage

AIX'PLORE IMMOBILIER BY eXp vous propose à la vente à COGNIN au sein d'une copropriété calme et verdoyante, T3 en duplex au 2ème étage sans ascenseur cet appartement lumineux de 68 m2. Il se compose en rez-de-chaussée entrée, un toilette, une pièce de vie comprenant cuisine et salon/s.a.m de 31 m2 ouvrant sur une belle terrasse carrelée de 15 m2 exposition sud/ouest. A l'étage,le palier distribue 2 chambres entre 9 et 12 m2, salle-de-bains avec toilette.
Chauffage individuel au gaz.
l'estimation des coûts annuels d'énergie est comprise entre 720€ valeur basse et 1010€ valeur haute.
Nombre de lots dans la copropriété 65. Faibles charges :182€ trimestre ,fonds de travaux compris.Pas de procédure en cours.
Un garage fermé et sécurisé complète ce bien.
Facile d'accès vous pourrez profiter de toutes les commodités école, collège, commerce.
Pour visiter ce bien sans tarder, contacter Agnes agente commerciale inscrite au rsac de Chambéry 791204308.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 5 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Cuisine 7 m²
1 Séjour 25 m²
1 Palier 2 m²
1 Salle de bains / toilettes 5 m²
1 Chambre 9 m²
1 Chambre 13 m²
1 Terrasse 16 m²
1 Garage 16 m²

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 67.46 m²
Taxe foncière 1107 € / an
Charges de copropriété 728 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 21
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022.2023 : 720€ ~ 1010€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr