Cognac (16100)
Maison 70 m² 4 pièces / 2 chambres
109 140 €RÉF : LCVMA50007778 NEMàJ : 22/04/2026
Fiche détaillée
Vente Maison de village - Cognac, Charente
- 4 pièces
- 2 salles de bains
- 193 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Belle maison lumineuse à la campagne
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison pleine de caractère saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité.
Elle se compose d’une belle cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle, avec un grand salon lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité.
Vous trouverez également un grand garage de 96 m², offrant de nombreuses possibilités : aménagement de l’étage pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (studio, bureau, chambres…).
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Buanderie 11 m²
- 1 Bureau 12 m²
- 2 Couloirs 22 m²
- 1 Chambre 16 m²
- 1 Chambre 16 m²
- 1 Chambre 17 m²
- 1 Cuisine équipée 30 m²
- 1 Dépendance 31 m²
- 1 Entrée 14 m²
- 1 Cellier 9 m²
- 1 Salle à manger 33 m²
- 1 Salle de bains 5 m²
- 1 Salle de douche 8 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Cave 10 m²
- 1 Garage 96 m²
- 1 Terrain 490 m²
- Cheminée
- Fenêtre PVC
- Abri de voiture
- Clôture
Charges et Honoraires
- 245 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 12 250 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2140€ ~ 2940€
Honoraire d'agence
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