Vente Appartement - Cluses, Haute-Savoie

T3 - 54m² avec cave - Cluses

T3 de 54m² - cave - balcon abrité en expo SUD - Cluses (quartier de la Sardagne)

Venez découvrir sur la commune de Cluses, APPARTEMENT type 3 exposé SUD, de 53m² habitables, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, avec place de parking extérieure non privative et cave.

Vous retrouverez une cuisine équipée semi ouverte sur séjour avec accès sur un balcon abrité, une couloir avec placards, une première chambre, une salle d'eau avec douche et vasque, un wc séparé avec lave mains et une deuxième chambre.

En annexe :
Place de stationnement extérieur dans cour privée
Une cave de 9m² avec rangements

Les + de l'appartement : situé proche des commodités (boulangerie, commerce) mais aussi de l'autoroute (45min de Genève).

Côté technique :
Chauffage électrique individuel
Faible charge de copropriété

A venir visiter sans tarder !

Consommation conventionnelle : 615 - G
Estimation des émissions : 20 - C
Estimation des coûts annuels : 2012€ et 2722€ / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 128. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1500€/an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr

Logement à consommation excessive : classement G