Cluses (74300)
Appartement 46.61 m² 2 pièces / 1 chambre
129 800 €RÉF : 2883MàJ : 30/07/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Cluses, Haute-Savoie
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 51.55 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
APPARTEMENT T2 BIS - CLUSES CENTRE
Investisseurs ou primo-accédants, découvrez ce T2 BIS idéalement situé en centre-ville de Cluses.
Cet appartement de 51,55 m², à rafraîchir, est situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 29 m², s'ouvrant sur un balcon exposé ouest, offrant un bel espace de vie lumineux.
Vous trouverez également une chambre de 9 m² donnant sur une cour intérieure calme, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un escalier intérieur depuis la chambre mène à une mezzanine de 6 m², idéale pour un bureau ou un coin nuit supplémentaire.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et du stationnement gratuit sur le parking Anthoine, ce bien bénéficie également d'une cave privative.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ».
Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 470.00 euros.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Chambre
- 1 Cave
- 1 Salle de bains
- 1 Balcon
- Digicode
- Interphone
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Charges 39 €
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 8 : 1379€ ~ 1865€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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