Fiche détaillée

Vente Appartement - Clisson, Loire-Atlantique

3 pièces
1 salle de bains
69 m²
2 chambres

252 000 €

Descriptif du bien

CLISSON CENTRE: T3 DANS RESIDENCE RECENTE AVEC LOCATAIRE EN PLACE

À vendre – Appartement T3 avec balcon et garage – Emplacement idéal Situé au 1er étage d’un petit collectif récent au style italien, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas de la gare, du cinéma et du centre historique. Il se compose d’un hall d’entrée avec WC, d’un lumineux salon-séjour donnant sur un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’une arrière-cuisine. Un spacieux garage complète ce bien. Actuellement loué 860 € hors charges, il offre un rendement de 3,80 %. Un investissement sûr et idéal, alliant confort, praticité et emplacement recherché.

CARACTÉRISTIQUES

1 Hall d'entrée
1 Pièce de vie 29 m²
1 Cuisine 8 m²
1 Lingerie 3 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Chambre 9 m²
1 Chambre 11 m²
1 Salle de bains 5 m²
1 Terrasse 8 m²
1 Placard
1 Placard

Double vitrage
Ventilation simple flux
Volets roulants électriques

Charges et Honoraires

240 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 12 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 69 m²
Charges 540 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : 1030€ ~ 1440€