Fiche détaillée

Vente Appartement - Clichy, Hauts-de-Seine 1 rue Fournier

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 68.84 m²
  • 2 chambres
545 000 €

Descriptif du bien

3 pièces avec balcons, caves et parkings

A 650m (9 minutes) du Métro Mairie de Clichy, dans un immeuble semi-récent de bon standing avec gardien, au deuxième étage avec ascenseur, votre agence Impact Immo propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 68,84m².
Il se compose d'une entrée, un séjour avec accès à un balcon de 7.45m² exposé Sud-Est, une cuisine indépendante (possibilité ouverte), un dégagement avec placards desservant une première chambre avec dressing et accès à un balcon de 2.87m², une seconde chambre avec dressing exposée Nord-Ouest avec accès à un balcon de 1.91m², une salle d'eau avec espace buanderie, un dressing, wc séparé.
Deux caves et deux parkings en sous-sol complètent le tout.
Les appels de fonds incluent notamment le chauffage (réseau urbain), l'eau froide et chaude, la présence d'un gardien.
Copropriété bien tenue, très bonne performance énergétique, nombreux espaces de rangements intégrés: autant d'atouts pour ce bien à visiter sans tarder !
Si votre projet d'achat nécessite la revente de votre bien, nous sommes en mesure de procéder à son évaluation dans les meilleurs délais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 19 m²avec balcon 7.45
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Dégagement 6 m²avec placards
  • 1 Chambre 11 m²avec placard et balcon 2.87
  • 1 Dressing 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²avec placard et balcon 1.91
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cave
  • 1 Cave
  • 1 Parking
  • 1 Parking
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • 520 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.81% ( 25 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 68.84 m²
  • Taxe foncière 1687 € / an
  • Charges de copropriété 3096 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 265
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 520€ ~ 770€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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