Fiche détaillée

Vente Appartement - Clichy, Hauts-de-Seine

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 46.74 m²
  • 2 chambres
320 000 €

Descriptif du bien

3 pièces à rénover. Cachet de l'ancien !

Quartier République à CLICHY. A quelques pas des commerces, de la maison du peuple (futur locaux DUCASSE) du parc Roger Salengro, à 650 mètres (8min) du M° 14 et à 800 mètres(10 min) du M° mairie de Clichy.

Dans un immeuble ancien en pierre de taille et brique bien entretenu (toiture refaite, façade nettoyée), votre agence Impact Immo propose cet appartement de trois pièces à rénover.
Amateurs de travaux ce bien est fait pour vous ! Les matériaux d'origine sont préservés (parquet en chêne massif, moulures, boiseries, cheminées et tomettes dans la cuisine.

Au 4ème étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec water closet, une cave.

Vous appréciez la distribution de l'appartement tout à fait optimale, le côté traversant (Nord-Est et Sud-Ouest), la luminosité et l'emplacement au calme que cet appartement vous offre. Vous pourrez également ouvrir le séjour sur une des chambres pour avoir un double séjour côté rue si vous souhaitez un grand deux pièces !

Si votre projet d'achat nécessite la revente de votre bien, nous sommes en mesure de procéder à son évaluation dans les meilleurs délais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Cave
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Digicode

Charges et Honoraires

  • 308 582 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.7% ( 11 418 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 46 m²
  • Taxe foncière 588 € / an
  • Charges de copropriété 1404 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1160€ ~ 1630€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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