Vente Appartement - Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme

Vaste appartement bourgeois à fort potentiel

Charlotte Tassou a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement situé au cœur de Clermont-Ferrand, entre la place Delille et les lycées, à 18 minutes à pied de la place de Jaude.
Situé au deuxième étage sur trois d’un immeuble bourgeois en pierres édifié en 1909, venez découvrir cet appartement de 114,44 m2, traversant (orienté nord / sud), au cachet typique de son époque.
Sous une très belle hauteur sous plafond, les pièces de l’appartement sont agrémentées d’éléments de décoration d’époques : corniches, cimaises, rosaces et portes à panneaux. Ainsi que de très beaux parquets en chêne posés en « coupe de pierre » ou en « point de Hongrie » dans certaines pièces.
La distribution des pièces s’articule autour d’un vaste hall d’entrée.
Dans sa configuration actuelle, l’appartement se compose côté rue (nord) d’un séjour agrémenté d’une grande baie vitrée arrondie, avec salle à manger attenante, d’une pièce pouvant être à usage de bureau ou de petite chambre, et de l’accès à la suite parentale avec placard et salle-de-douches.
Côté cour, on accède à un vaste bureau (chambre 1 sur le plan), puis une troisième et grande chambre.
Côté cour également, on accède au water-closet puis à la cuisine moderne entièrement équipée.
Depuis le hall d’entrée, on accède à la salle-de-bains principale.
Les huisseries côté cour ont été changées et sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Les huisseries côté rue sont en bois avec persiennes métalliques.
Cet appartement offre un très beau potentiel après rafraichissement.
En outre, il est complété de deux greniers facilement accessibles et d’une grande cave.
N’hésitez à nous contacter pour échanger sur ce bien rare et programmer une visite !