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INVESTISSEMENT LOCATIF – CLERMONT-FERRAND – Résidence Uxco Le Parc Belvédère - 5% de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 2480€ • Rentabilité : 5% • Gestionnaire : Uxco Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 au 9ème étage comprenant : une entrée, une pièce, un coin cuisine et une salle d'eau avec wc. - La résidence étudiante UXCO Le Parc Belvédère est idéalement située à Clermont-Ferrand, à proximité du centre-ville. L'université Blaise Pascal est à 15min à pieds. La gare SNCF est à deux pas de l'établissement. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23756 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 624 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur