Vente Appartement - Clamart, Hauts-de-Seine

Gare de Clamart, 2 pièces calme et lumineux avec cave.

Rue Perthuis, à 850 mètres de la Gare de Clamart (à partir de laquelle on arrive en 7 minutes à la Gare Montparnasse) et de la future station de Métro Ligne 15 du Grand Paris.

Dans une belle copropriété des années 30 à dimension humaine de 17 appartements, très agréable 2 pièces de 31,34 m² situé au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 étages.

Ce bien qui allie charme de l'ancien (parquet, belle hauteur sous plafond de 2,68m...) et vue latérale sur la Tour Montparnasse comprend : entrée de 3,40 m², séjour de 10,80 m² exposé Sud-Est sur le jardin de la copropriété, cuisine de 4,05 m² séparée aménagée semi-équipée (2 plaques à induction, 1 réfrigérateur et 1 congélateur), dégagement de 2,95 m², chambre de 10,14 m² avec sa salle d'eau et ses wc .
Chauffage collectif au gaz par radiateurs.

Charges provisionnelles annuelles = 1.824,81 incluant le Syndic Professionnel, le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes, la sortie des poubelles...
Ces charges ont vocation à baisser du fait de l'installation prochaine d'une station relais Free Mobile sur le toit en l'échange de 19.000 /an au profit de la copropriété pendant 12 ans.

Taxe Foncière = 531

(4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 34 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1824.81 euros.