Vente Duplex - Clamart, Hauts-de-Seine

Exceptionnel Duplex de Grand Standing à Clamart - 5 pièces, Dernier Étage.

Résidence Les Jardins Mansart : Duplex de 103,68 m² carrez et 104,66 m² au sol en dernier étage (5ème et 6ème étages) d'une copropriété de standing de 2023.

Ce bien moderne et confortable avec domotique (radiateurs connectés SOMFY, volets roulants électriques connectés) bénéficie de prestations haut de gamme (électroménager, meubles sur mesure...).

Cet appartement haut de gamme comprend :
- au 5ème étage, entrée sur séjour, avec rangements sur mesure, avec cuisine américaine aménagée et équipée de 34,88 m² exposé Nord-Est et Sud-est sur terrasse de 27 m² , chambre de 9,1 m² avec placards intégrés sur mesure avec buanderie de 2,39 m² , wc séparés avec lave-mains et rangements, débarras aménagé sous l'escalier .
- au 6ème étage, dégagement de 4,06 m², chambre parentale de 20,84 m² avec salle d'eau de 4,32 m² , 3ème chambre de 9,02 m² et 4ème chambre de 9 m², wc séparés.

2 places de parkings en sous-sol côte à côte, dont une avec recharge électrique amovible, complètent ce bien suréquipé et ne nécessitant aucuns travaux.

Charges provisionnelles annuelles = 3.324 € comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien des parties communes dont le local à vélos, le syndic professionnel...

Taxe Foncière = 2.182 € en 2025. (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 74 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3324.00 euros.