Vente Appartement - Clamart, Hauts-de-Seine

Beau duplex 5 pièces avec terrasse au dernier étage d'une résidence neuve !

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce beau duplex 5 pièces ensoleillé de 104.19m² situé au 5ème et dernier étage d'une belle résidence neuve haut de gamme à Clamart, à deux pas de la station de Tram Soleil Levant, qui rejoint le métro Chatillon en quelques stations.

Cet ensemble est doté de bâtiments cossus dont l'architecture s'inspirent des superbes hôtels de la Riviera du 19ème siècle, dans un cadre ouvert sur la nature.

Au 5ème étage, une entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 34m² avec sa cuisine ouverte, qui donne sur une belle terrasse de 22m² orientée ouest, ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche et un cellier. Un escalier conduit à l'étage supérieur où un palier dessert 3 chambres et une salle de bain.

Deux parkings intérieurs et deux caves complètent ce bien.

Cette résidence répond aux normes RE 2020.

La livraison de ce bien neuf est prévue pour le 4ème trimestre 2024.
Les frais de notaire sont réduits et de l'ordre de 2.50%.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Copropriété de 69 logements.
Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : le diagnostic de performance énergétique sera fourni à la livraison.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: charges courantes annuelle à venir.
Honoraires à charges vendeur.
Véronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888 348 364.