Fiche détaillée

Vente Appartement - Clamart, Hauts-de-Seine

3 pièces
1 salle de bains
53 m²
2 chambres

248 000 €

Descriptif du bien

CLAMART JARDIN PARISIEN :

Charmant 3 pièces situé au 2ᵉ étage d’une résidence familiale des années 60, parfaitement entretenue.

Disposition fonctionnelle et agréable, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres parquetées avec rangements intégrés, d’un WC indépendant avec lave-mains ainsi que d’une salle d’eau moderne.

Une grande cave en sous-sol complète ce bien.

Vous apprécierez particulièrement son environnement calme et verdoyant, sa vue dégagée, ainsi que la proximité immédiate du tramway T6 (stations Soleil Levant), des écoles, des commerces et des espaces boisés.

Appartement ayant bénéficié d’une rénovation complète en 2022.

Les atouts :
• Balcon
• Vue dégagée
• Double exposition lumineuse
• Nombreux rangements
• Grande cave
• Résidence familiale
• Rénovation récente
• Proche transports, écoles et commerces

Charges annuelles : 2288€.
Honoraires inclus 3,33%

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 2 m²
1 Salon 16 m²
1 Cuisine 7 m²
1 Dégagement 3 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Placard 0 m²
1 Cave

Fenêtre PVC
Internet
Jardin en copropriété
Gardien
Interphone

Charges et Honoraires

240 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.33% ( 8 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 950 € / an
Loi Carrez 52.7 m²
Charges 2280 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500€ ~ 690€