Vente Appartement - Cholet, Maine-et-Loire

EXCLUSIVITE CHOLET

À vendre – Appartement T2 de 62 m² – Résidence Le Mail II, Cholet

Situé dans une résidence recherchée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T2 de 62 m² en excellent état, sans travaux à prévoir.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour-salon lumineux avec accès direct à une agréable terrasse exposée sud-ouest offrant une vue dégagée sur la Moine, d’une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau moderne, de toilettes avec lave-mains ainsi qu’un cellier pratique.

Un parking privatif couvert complète ce bien.

Atouts supplémentaires : proximité immédiate des commerces, des Halles et des services, cadre calme et agréable.

Cet appartement allie confort, fonctionnalité et situation idéale.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L'IMMO , immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de .
.– AGENCE Ô CŒUR DE L’IMMO
Prix honoraires inclus soit 5,51% et à la charge de l'acquéreur
Prix Net vendeur : 145000€
Honoraire agence : 8000€
Référence annonce : 1765rB

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT C indice 24 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1109€ et 1501€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr -