Vente Appartement - Cholet, Maine-et-Loire

Appartement centre ville Type 2

Appartement : Type 2 en centre ville de Cholet avec GARAGE .....

EXCLUSIVITE EXCLUSIVITE AGENCE

A 2 pas de la place Travot, découvrez cet appartement composé d' une pièce de vie ( entrée/salon/séjour ) avec kitchenette , un wc indépendant et une grande chambre ( comprenant une salle de bain ).

La ville à pieds, proximité avec la Place Travot, Les Halles et les arrêts de bus, commerces, magasins, et services à portée de main; logement en étage ( pas en rdc !!! )

Appartement libre : pas de locataire(s) en place.

appartement comprenant 3 lots : 1 appartement 39,69 m2 + 1 garage privatif + 1 cave privative.

orienté : OUEST .

chauffage et eau chaude électrique individuels
charges de copropriété : +/- 1400e / an ( compris charges générales, eau froide, ascenseur, compteurs, entretiens....)

Estimation des couts annuels d'énergie du logement.
entre 780e et 1090e par an.
base années 2021/2022 et 2023 abonnements compris.

interphone : oui
ascenseur : oui
fibre optique : oui
taxe foncière 2024 : 938e
Diagnostics immobiliers réalisés fin janvier 2025
coproprièté : oui
résidence : 1983/1988

soit 120 000e net vendeur..
Frais d'agence 6400,00e ttc soit 5,34 %
Frais d'agence à charge acquéreur(s).

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7.

Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /-

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo.
Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur
Référence annonce : 01608 JCR.