Vente Appartement - Cholet, Maine-et-Loire

2 Pièces Réf : Dragonnier

CHOLET Réf. Dragonnier - "EN EXCLUSIVITE" - Appartement T2 - Résidence LE SOLEIL avec ASCENSEUR proximité du centre ville et des Arcades Rougé. Appartement Type 2 traversant à rénover entièrement 46,90 m2 hab DPE. Entrée spacieuse, séjour donnant sur balcon exposé sud-est, cuisine accès loggia espace lingerie. Dégagement nuit menant à 1 chambre avec accès balcon filant sur séjour, salle de bains, wc séparé. Placard. Parking privatif numéroté et cave, local vélo. EMPLACEMENT RECHERCHE de 1er ordre car proche de toutes commodités en ville - sortie piétonne Rue Maindron. PREVOIR TRAVAUX D'EMBELLISSEMENT. 3 lots vendus. Copropriété de 240 lots dont 80 à usage d'habitation. Charges annuelles 2560€. Idéal premier achat ou investissement locatif. (divers mobiliers rajoutés par IA, photos conformes à la réalité) A VISITER SANS TARDER - "Seulement à l'agence" - Mentions légales : Proposé à la vente à 80250 Euros (Dont 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 75000 Euros) - DPE réalisé le : 30/04/2026 - Classe Energie D : 212 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 840 et 1190 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ : 06 82 41 24 04 - Agence Michel ROUIL Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr