Cholet (49300)
Appartement 52.26 m² 3 pièces / 1 chambre
149 000 €RÉF : 85156517MàJ : 03/11/2024
Fiche détaillée
Vente Appartement - Cholet, Maine-et-Loire
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 63.23 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Appartement : 2 chambres 63 m2 en Centre ville.
Très bel Appartement T3 ( 2 chambres ) entièrement rénovée en 2024 !!! en Centre ville de Cholet avec parking et cave privatifs au logement.
EXCLUSIVITE AGENCE
Secteur Foch/centre ville, découvrez cette appartement réaménagé et refait à neuf dans une résidence au calme, composé d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée compris ilot; 2 belles chambres ,une salle de bain avec meuble vasque, douche, baignoire et fenêtre
, et un wc (type suspendu) indépendant, le tout distribué par un petit dégagement;
Au sous sol : une cave privative et En extérieur : un parking extérieur privatif.
le logement dispose d'un grand balcon orienté ouest et offre une vue dégagée sur la ville.....
La ville à pieds, à proximité des arrêts de bus, commerces, magasins, et services à portée de main; logement en étage (ascenseur : oui )
travaux réalisés : portes, cloisons, doublages, isolants, volets roulants électriques, distribution, cuisine, électroménagers, sols, peintures, électricité générale et plomberie générale, sanitaires : wc, douche, baignoire, meuble vasque, meubles....
Appartement libre : pas de locataire(s) en place.
appartement comprenant 3 lots : appartement de 63,23 m2 + cave indépendante + parking extérieur.
chauffage radiateur : chaudière collective
interphone : oui
ascenseur : oui
fibre optique : fibre oui
taxe foncière 2024 : 1177e
Amiante : non
termites : non
bâtiment construit en +/- 1970.
double vitrage : oui
surface habitable ; 63,23m2
Diagnostics réalisés fin octobre 2024
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45.
Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /-
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo.
Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur
Référence annonce : 01527 JCR.
EXCLUSIVITE. EXCLUSIVITE
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Pièce de vie 36 m²
- 1 Dégagement 1 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Salle de bains 5 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Balcon
- 1 Cave
- 1 Parking extérieur
- 1 Placard
- 1 Terrain
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtre PVC
- Internet
- Volets roulants électriques
- Éclairage extérieur
- Ascenseur
- Fibre optique
- Digicode
- Ventilation simple flux
- Interphone
Charges et Honoraires
- 170 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.06% ( 6 900 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 1177 € / an
- Loi Carrez 63.23 m²
- Charges 3000 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990€ ~ 1390€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
UNE QUESTION ?
Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !