Vente Appartement - Choisy-le-Roi, Val-de-Marne

Charmant 2 pièces de 28 m² – Choisy-le-Roi

**EN EXCLUSIVITÉ – GUETTA IMMOBILIER**
**Charmant 2 pièces de 28 m² – Choisy-le-Roi**

Dans une petite résidence pleine de cachet, située dans un quartier calme et pavillonnaire, découvrez ce bel appartement 2 pièces au **2ᵉ et dernier étage**, alliant charme de l’ancien et fonctionnalité.

**Surface :** 28 m²
**Composition :**

* Entrée
* Cuisine
* Séjour lumineux
* Chambre cosy
* Salle d’eau avec W.C.
* Cave en sous-sol

**Les + + +**

* À seulement **10 minutes à pied de la gare RER C – Choisy-le-Roi**
* Environnement calme et recherché
* Petite copropriété à taille humaine
* Dernier étage, très lumineux
* Charme de l’ancien

**Potentiel locatif attractif :**
L’appartement peut générer un **revenu locatif estimé à 750 € / mois**, soit une **rentabilité d’environ 7 %**.

**Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable !**

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez **GUETTA IMMOBILIER**.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 868,00 €.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Ville du greffe : Creteil

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Honoraires charge vendeur.