Fiche détaillée

Vente Appartement - Chevilly-Larue, Val-de-Marne

3 pièces
1 salle de bains
69.03 m²
2 chambres

242 000 €

Descriptif du bien

3 PIECES 69M² AVEC BALCON FILANT- CROIX DU SUD - 94550 CHEVILLY-LARUE

A 550m de l'arrêt de bus "Croix du Sud - Centre de Pneumologie", nous vous proposons ce charmant 3 pièces traversant de 69.03m² (loi Carrez), situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence arborée et sécurisée avec gardien.
Il est composé d’une entrée desservant un beau séjour avec baies vitrées donnant accès au balcon filant de 8.79m², une cuisine indépendante (double accès), un couloir avec dressing donnant accès à 2 chambres (dont 1 chambre avec portes-fenêtres donnant sur le balcon), une salle d’eau, placard et WC indépendant.
Une grande cave et un emplacement de parking complètent ce bien.
Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs au gaz.
Fenêtres en double vitrage. Bon DPE (D).
Travaux votés de rénovation énergétique de l'immeuble.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 4 m²
1 Dégagement 6 m²
1 Placard 2 m²
1 Salle de douche 5 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 11 m²
1 Séjour 20 m²
1 Cuisine 8 m²
1 Placard 2 m²

Double vitrage
Fenêtre aluminium
Volets roulants électriques
Ascenseur
Digicode
Gardien

Charges et Honoraires

230 000 € Honoraires d'agence non inclus
5.22% ( 12 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 69.03 m²
Taxe foncière 1315 € / an
Charges de copropriété 2852 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 212
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 965€ ~ 1307€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr