Vente Appartement - Châtillon, Hauts-de-Seine

3 pièces vendu loué, à proximité du Métro Châtillon-Montrouge (L13).

Avenue de la République, à 159 mètres du M° Châtillon-Montrouge (L13).

Dans une belle copropriété de 1999, 3 pièces de 65,19 m², vendu occupé, situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur.

Ce bien de qualité comprend : entrée de 4,67 m² avec placard intégré de 0,54 m², séjour de 22,89 m² exposé Ouest/Nord-Ouest sur balcon de 4,82 m², cuisine aménagée de 8,54 m² (cuisine américaine possible), 2 chambres de 9,97 m² et 10,72 m² sur balcon de 1,85 m², dégagement de 2,27 m², salle de bains de 3,89 m², wc séparés de 1,7 m².
Cave et Parking en sous-sol.

Ce 3 pièces sans vis-à-vis direct calme et lumineux donne entièrement sur la coulée verte.

Cet appartement est une valeur sûre et constitue un excellent investissement car loué 15.953 €/an au même locataire depuis 1999.

Taxe Foncière = 1.106 € en 2024, dont 166 € à la charge du locataire.

Charges provisionnelles annuelles à la charge du bailleur = 1.169 €
(3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 168 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2432.00 euros.