Fiche détaillée

Vente Appartement - Châtenay-Malabry, Hauts-de-Seine

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 119.49 m²
  • 3 chambres
469 000 €
Vente Appartement Châtenay-Malabry
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Descriptif du bien

T4 120M² Au calme Proche centre ville

Les Agences Primo vous présentent ce spacieux appartement dans un environnement recherché, proche toutes commodités, au sein d'une résidence avec gardien, traversant nord/sud et entièrement repensé avec des prestations contemporaines et des volumes exceptionnels.

Situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, ce bien séduit dès l'entrée par son impressionnante pièce de vie de près de 66m² exposée plein sud. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, cet espace accueille un vaste salon convivial ainsi qu'une élégante cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec îlot central.
L'ensemble s'ouvre sur un agréable balcon orienté plein sud d'environ 13m² avec vue dégagée sur le jardin de la résidence.
L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une avec dressing (pouvant être transformé en salle d'eau).
Une grande salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un débarras et un toilette séparé.
Cet appartement rénové avec goût dans un esprit moderne et épuré est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 66 m²
  • 1 Cave 4 m²
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Dressing 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 13 m²
  • Fenêtre aluminium
  • Volets roulants électriques
  • Digicode
  • Gardien
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 119.49 m²
  • Taxe foncière 2470 € / an
  • Charges 6000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1830€ ~ 2490€

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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    RÉF : 86348908MàJ : 04/04/2026

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