Fiche détaillée

Vente Appartement - Châtenay-Malabry, Hauts-de-Seine

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 90.81 m²
  • 3 chambres
449 000 €
Vente Appartement Châtenay-Malabry
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Descriptif du bien

superbe 5 pièces en dernier étage avec terrasse de 19 m² Châtenay-Malabry

Une adresse recherchée, des prestations rares et un cadre de vie privilégié.

Au sein d'une résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement familial de 5 pièces situé en dernier étage, offrant une luminosité exceptionnelle et une superbe terrasse de 19 m² à ciel ouvert.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la clarté naturelle donnent le ton. La vaste pièce de vie, composée d'un séjour double, constitue un espace idéal pour recevoir ou partager de précieux moments en famille. La cuisine aménagée et fonctionnelle s'intègre harmonieusement à cet environnement convivial et élégant.

L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. Il comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Les nombreux rangements présents dans l'appartement apportent un véritable confort au quotidien.

La terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, invite à profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri des regards.

Les points forts

✅ Dernier étage, sans voisin au-dessus
✅ Terrasse plein ciel de 19 m²
✅ Séjour double spacieux et lumineux
✅ Suite parentale avec salle de bains privative
✅ Nombreux rangements
✅ Résidence recherchée et sécurisée
✅ Environnement calme et verdoyant
✅ Deux places de parking en sous-sol équipées d'une prise de recharge pour véhicule électrique
✅ Cave

Un investissement serein

Le ravalement de la résidence a déjà été voté et signé. Son financement est intégralement pris en charge par le vendeur, offrant ainsi une tranquillité d'esprit immédiate aux futurs acquéreurs.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 16 m²
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 19 m²
  • 1 Cave
  • 2 Parkings intérieurs
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Borne voiture électrique

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 90.81 m²
  • Taxe foncière 2024 € / an
  • Charges de copropriété 3204 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 43
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730€ ~ 2360€

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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