Fiche détaillée

Vente Appartement - Châtel, Haute-Savoie

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 97.36 m²
  • 4 chambres
675 000 €
Vente Appartement Châtel
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Appartement 5 pièces duplex proche pistes
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Descriptif du bien

Charmant appartement 4 chambres à Châtel avec cheminée

Découvrez ce spacieux appartement meublé de 97,36 m² situé au cœur de Châtel, offrant un cadre alpin exceptionnel et une vue imprenable sur les montagnes environnantes depuis son large balcon. Le séjour lumineux met en avant un plafond cathédrale, une belle cheminée pour des soirées conviviales et un accès direct à un coin repas accueillant, le tout baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées à double vitrage.

Ce bien comprend quatre chambres confortables, une salle de séjour généreuse, et une cuisine entièrement équipée. Le mobilier soigneusement choisi apporte une ambiance chaleureuse de chalet montagnard où il fait bon vivre. Vous bénéficierez d’un accès Internet haut débit, d’un ascenseur, d’un digicode sécurisé, d’un carport pour votre véhicule, ainsi que d’un système d’éclairage extérieur pour vos retours en soirée.

Parfait pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement est l’endroit idéal pour profiter de la vie à la montagne tout en conservant un confort moderne. Proche des commodités, pistes et sentiers, il vous promet un cadre de vie paisible, pratique et convivial en toutes saisons.

A 1h30 de Genève, Châtel fait partie des Portes du Soleil, l’un des plus grands domaines skiables d’Europe. Cette station résolument sportive offre un panel d’activités allant du ski alpin au VTT, en passant par le freeride, le snowboard, la parapente, et bien d’autres.
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CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour 31 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Chambre 6 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Mezzanine 5 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Hall 2 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Balcon 15 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Digicode

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2022 € / an
  • Loi Carrez 97.36 m²
  • Charges de copropriété 4640 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 23
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2360€ ~ 3194€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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